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    五月40城住房租金季节性上涨|当前视讯

    来源:住房大数据时间:2023-06-18 05:10:13

    2023年5月,根据40城纬房租金核心指数显示,40重点城市住房租金指数由4月的99.72上涨至99.9(以2018年1月租金为100),环比上涨0.23%。但仍低于2018年1月的租金水平。

    数据来源:纬房研究院,数据截至2023年5月31日

    一 线 城 市


    (相关资料图)

    从5月单月租金涨幅看: 一线城市中,深圳住房租金下跌了0.16%;北京、广州、上海住房租金上涨,其中上海住房租金上涨了0.48%。

    从近三个月涨幅看: 一线城市中,仅上海住房租金下跌了0.94%;深圳、北京广州三城市住房租金有所上涨。

    从近一年涨幅看: 一线城市中,上海住房租金下跌了6.92%;深圳、广州、北京三城市住房租金分别上涨了0.13%、0.2%、1.32%。

    从租金总价中位数看: 一线重点城市中,北京住房租金居于首位,上海次之,深圳再次。

    表1 一线城市住房租金指数

    数据来源:纬房研究院,数据截至2023年5月31日

    二 线 城 市

    从5月单月涨幅看: 二线样本城市中,南京住房租金下跌了1.27%,昆明次之;厦门住房租金上涨了1.73%。

    从近三个月涨幅看: 二线样本城市中,郑州住房租金跌幅相对更大;厦门住房租金涨幅相对最大。

    从近一年涨幅看: 二线样本城市中,郑州、哈尔滨、福州等城市住房租金下跌较明显;西安、青岛等城市住房租金上涨。

    从租金总价中位数看: 二线重点城市中,杭州住房租金居于首位,哈尔滨住房租金最低。

    表2 二线城市住房租金指数

    数据来源:纬房研究院,数据截至2023年5月31日

    三 线 城 市

    从5月单月涨幅看: 三线样本城市中,常州、兰州、贵阳等城市住房租金下跌;南宁、呼和浩特、廊坊等城市住房租金上涨相对较快。

    从近三个月涨幅看: 三线样本城市中,贵阳住房租金跌幅相对更大;银川住房租金涨幅相对更大。

    从近一年涨幅看: 三线样本城市中,兰州、廊坊、贵阳等多个城市住房租金呈下跌态势;仅惠州、烟台、银川三座城市住房租金呈上涨态势。

    从租金总价中位数看: 三线样本城市中,常州住房租金居于首位,南宁次之。

    表1 三线城市住房租金指数

    数据来源:纬房研究院,数据截至2023年5月31日

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